Estos son los requisitos para cancelar un crédito de Infonavit 2024
Durante este artículo conoceremos los casos en los que se puede cancelar un crédito Infonavit, y sus requisitos.
Adquirir una vivienda, es una decisión y un gran compromiso financiero muy importante a largo plazo para una persona o familia, que si bien es importante tomar en cuenta cuáles son los beneficios de obtenerla también la falta de experiencia o de conocimientos básicos del sector puede tener un alto costo monetario derivado de decisiones mal tomadas.
Ya sea porque ya no puedes seguir pagando el préstamo, las circunstancias no te permiten habitar la vivienda o, simplemente, dejaste de pagar porque ya no te interesó tu vivienda en determinado momento, puedes tener la intención de cancelar tu crédito.
¿En qué casos se puede cancelar un crédito de Infonavit?
Según información del Instituto, únicamente el crédito se puede cancelar cuando se haya liquidado la deuda con alguna de las siguientes opciones:
- Terminar de pagar el crédito. Para cancelar un financiamiento, es necesario pagarlo por completo.
- Venta para pagar el crédito. Si se quiere cancelar el crédito mediante el pago de la vivienda, esta puede venderse y usar el dinero para terminar de pagarla.
- Solicitar una dación ante el Infonavit. En caso de no poder continuar con los pagos mensuales, hay opciones como la dación de la vivienda, que significa que el Infonavit recibirá la propiedad.
Para este último punto sobre dación ante el Infonavit debes saber que este proceso es totalmente gratuito; más, sin embargo, hay que tomar en cuenta que el proceso es largo y que INFONAVIT se quedara con todas las aportaciones realizadas sin reembolso.
También debes tomar en cuenta que en cualquiera de las 3 opciones habrá probablemente una penalización por incumplimiento de contrato, esto sumado a que habrá una mancha negativa en tu historial crediticio, impidiendo que vuelvas a solicitar un segundo crédito Infonavit.
Requisitos para la cancelación de un crédito Infonavit
Estos son los requisitos al momento de solicitar la donación en pago ante el Infonavit, toma en cuenta que ocuparas dos tantos en original y copia de lo siguiente:
- Solicitud de dación en pago, se solicita en las instalaciones de Infonavit.
- Escrituras de la vivienda que desea cancelar el crédito.
- Certificado de libre gravamen expedido por el Registro Público de la Propiedad.
- Acta de nacimiento del titular del crédito.
- Si el crédito es conyugal se requiere el Acta de matrimonio
- Identificación oficial con fotografía del titular del crédito y si el financiamiento es conyugal, ambos deberán presentar este documento.
- Recibos de gastos que llegan al domicilio, los cuales deben estar al corriente.
- Comprobantes del pago de mantenimiento de la vivienda.
PROFECO advierte a todas las personas que tienen intención de adquirir una vivienda que si bien es claro, que no se nace con los conocimientos para realizar una compra de esta magnitud, entonces se debe buscar información y hacer que esta se convierta en tu mejor aliada al momento de adquirir tu patrimonio. Logrando una estabilidad y permitiendo que tu sueño no se convierta en una pesadilla.
