¿Cuál es el monto máximo que puedes conseguir con el préstamo Infonavit?
En México, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, mejor conocido por sus siglas como Infonavit, es un organismo público de servicio social que tiene el objetivo de establecer y operar un sistema de financiamiento que permita a los trabajadores obtener crédito barato y suficiente para la adquisición de propiedades, para la construcción o remodelación de la vivienda.
En ese sentido, muchos mexicanos que llevan trabajando varios años y desean adquirir una vivienda recurren a este Instituto para la solicitud de préstamos, sin embargo, antes de solicitar es importante conocer los requisitos necesarios y el monto económico máximo que puedes conseguir para aprovechar al máximo los beneficios.
¿Cuál es el monto máximo que puedes conseguir con el préstamo Infonavit?
El monto del crédito que el Infonavit puede ofrecer dependerá del nivel de ingresos, la edad de cada trabajador y el tipo de crédito a solicitar.
Sin embargo, a partir de este año, 2024, se estableció como monto máximo 2.7 millones de pesos, que está en función de la Unidad de Medida y Actualización (UMA), la cual a su vez está sujeta a ajustes por inflación. No obstante, tienes la opción de sumar créditos alcanzada hasta 4.89 millones.
Por otra parte, en la página oficial del Infonavit, en la sección de ‘Derechohabientes’, casi en la parte final, se encuentra un apartado, en el que podrás determinar la cantidad que el Instituto podría prestarte, dependiendo de tu edad y el salario mensual registrado ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
¿Cuáles son los requisitos para obtener el crédito de Infonavit?
Para poder solicitar un crédito en Infonavit, ya sea para comprar, construir o remodelar, es necesario cumplir ciertos requisitos ante esta entidad, principalmente:
– Ser derechohabiente ante el IMSS, estar registrado en el Infonavit y haber cotizado al menos 116 semanas, que es un poco más de 2 años. Este requisito asegura que tienes un historial laboral estable para calificar para un préstamo.
– Tener una edad entre 18 y 55 años para poder solicitar el crédito.
– Alcanzar el puntaje mínimo solicitado, que es de 1080 puntos y el cual depende de factores como tu antigüedad en el trabajo, el salario, el comportamiento de pago en el buro de crédito y el historial crediticio.
– Demostrar una capacidad financiera estable para cumplir con las obligaciones del préstamo.
Por otro lado, la tasa de interés del Infonavit es bastante baja, especialmente para salarios bajos, a los cuales le ofrece una tasa del 3.3 al 10.45 por ciento, además de que si eres joven puede darte hasta 30 años de plazo para poder pagar el préstamo.
¿Cómo solicitar el financiamiento?
Para poder solicitar un préstamo ante el Infonavit debes de ingresar a Mi cuenta Infonavit, que está disponible en el siguiente enlace: https://micuenta.infonavit.org.mx/
Aquí podrás saber si cumples los requisitos mínimos para solicitar algún crédito ante el Instituto.
¿Qué otros beneficios tiene el crédito de Infonavit?
El tener un crédito de Infonavit ofrece varios beneficios como:
– Tasa de interés anual fija.
– Mensualidades iguales de pago, tengas o no trabajo.
– La posibilidad de sumar créditos con tu pareja, familiar o amigos para obtener un mayor financiamiento.
– No fija límite en el valor de la vivienda que quieres adquirir.
– El saldo de la Subcuenta de Vivienda se suma al monto del crédito.
– Incluye Seguro de Daños y Desempleo
– Puedes realizar pagos anticipados sin penalización.
– Las aportaciones patronales se abonan al capital, reduciendo el plazo total a pagar.
– Las viviendas adquiridas cuentan con Seguro de Calidad que ampara daños ocasionados por vicios ocultos o mala calidad de materiales.
Ahora ya sabes los requisitos que necesitas para adquirir un crédito ante el Infonavit, el monto máximo que te pueden prestar y sus beneficios. Si tienes más dudas, puedes acudir por asesoría a cualquier oficina del Instituto y, por otro lado, no te dejes engañar ante personas que te ofrecen ‘ayuda’ de agilizar los trámites.